Το νέο Προεδρικό Διάταγμα του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας φέρνει σημαντικές αλλαγές στη δόμηση μικρών οικισμών, επηρεάζοντας χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων σε όλη τη χώρα.
Αυστηρότερα κριτήρια για τη δόμηση σε μικρούς οικισμούς
Σύμφωνα με το νέο ΠΔ, οι οικισμοί με πληθυσμό κάτω των 2.000 κατοίκων χωρίζονται σε τρεις ζώνες:
- Ζώνη Α: Ιστορικός πυρήνας προ του 1923.
- Ζώνη Β: Συνεκτικός πυρήνας μεταξύ 1923 και 1983.
- Ζώνη Β1: Διάσπαρτες περιοχές που αναπτύχθηκαν μεταξύ 1923 και 1983.
Μόνο τα οικόπεδα άνω των δύο στρεμμάτων με πρόσωπο σε υφιστάμενο δρόμο θεωρούνται πλέον οικοδομήσιμα. Τα μικρότερα οικόπεδα, που μέχρι πρότινος είχαν δικαίωμα δόμησης, πλέον χαρακτηρίζονται ως μη οικοδομήσιμα.
Αντιδράσεις και επιπτώσεις
Η εφαρμογή του ΠΔ έχει ως αποτέλεσμα χιλιάδες ιδιοκτησίες να χάνουν το δικαίωμα δόμησης, οδηγώντας σε σημαντική απαξίωση της ακίνητης περιουσίας, ιδιαίτερα στην επαρχία. Πολλοί ιδιοκτήτες βλέπουν τα οικόπεδά τους να μετατρέπονται σε αγροτεμάχια, παρά το γεγονός ότι πλήρωναν φόρους για οικοδομήσιμα ακίνητα.
Η Κεντρική Ένωση Δήμων Ελλάδας (ΚΕΔΕ) και άλλοι φορείς έχουν εκφράσει την αντίθεσή τους, υποστηρίζοντας ότι το ΠΔ δεν λαμβάνει υπόψη τις σύγχρονες ανάγκες των τοπικών κοινωνιών και οδηγεί σε περαιτέρω ερήμωση των χωριών
Πηγή: www,coolmule.gr
