Στο πλαίσιο του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΤΠΣ) για τον Δήμο Καλυμνίων εξετάζονται εναλλακτικά σενάρια χωρικής ανάπτυξης όπως αυτά παρουσιάστηκαν στο Πνευματικό Κέντρο την 1η Φεβρουαρίου 2026, τα οποία αποτυπώνουν διαφορετικές φιλοσοφίες για το μέλλον του νησιού. Η σύγκρισή τους γίνεται με βάση την οικιστική οργάνωση, το περιβάλλον, την οικονομία και τις υποδομές.
Τα βασικά σενάρια
- Σενάριο 1 – Συντηρητικό / Προστασίας
- Σενάριο 2 – Αναπτυξιακό
- Σενάριο 3 – Ισορροπημένης Βιώσιμης Ανάπτυξης (επικρατέστερο στο ΤΠΣ)
Πίνακας σύγκρισης σεναρίων
Τα υπέρ και κατά
Σενάριο 1: Συντηρητικό / Προστασίας• Ισχυρή προστασία φυσικού και παράκτιου περιβάλλοντος • Περιορισμός διάχυτης δόμησης • Μικρότερη πίεση σε υποδομές και δίκτυα• Περιορισμένες δυνατότητες νέας ανάπτυξης • Δεν απαντά επαρκώς στις δημογραφικές και στεγαστικές ανάγκες • Κίνδυνος οικονομικής στασιμότητας
Σενάριο 2: Αναπτυξιακό• Ενίσχυση τουρισμού και επενδύσεων • Δημιουργία νέων θέσεων εργασίας • Δυναμική οικονομική μεγέθυνση• Αυξημένες περιβαλλοντικές πιέσεις • Κίνδυνος υπέρβασης φέρουσας ικανότητας • Μεγάλη επιβάρυνση υποδομών (ύδρευση, αποχέτευση, οδικό δίκτυο)
Σενάριο 3: Ισορροπημένη Βιώσιμη Ανάπτυξη• Έλεγχος οικιστικής επέκτασης • Προστασία τοπίου και ακτών • Σύνδεση τουρισμού με πρωτογενή και δευτερογενή τομέα • Ρεαλιστική προσαρμογή στις υποδομές του νησιού• Λιγότερο «ελκυστικό» σε μεγάλες επενδύσεις • Απαιτεί αυστηρή εφαρμογή και έλεγχο • Χρονοβόρα υλοποίηση σε ορισμένες παρεμβάσεις
Γιατί το ΤΠΣ οδηγείται στο 3ο σενάριο
Σύμφωνα με τη μελέτη, το σενάριο ισορροπημένης βιώσιμης ανάπτυξης:
- ανταποκρίνεται καλύτερα στη φέρουσα ικανότητα της Καλύμνου,
- περιορίζει τις χωρικές και περιβαλλοντικές πιέσεις,
- εξασφαλίζει μακροπρόθεσμη αναπτυξιακή σταθερότητα.
Δεν υπόσχεται γρήγορη ανάπτυξη, αλλά ανθεκτικό μέλλον.
