Ένα κοινό ευρωπαϊκό πλαίσιο, το οποίο θα επιτρέπει στις εθνικές, περιφερειακές και τοπικές αρχές να αντιμετωπίζουν αποτελεσματικότερα τις πιέσεις στην αγορά κατοικίας, προβλέπει η πρόταση της Ευρωπαϊκής Επιτροπής για τον νέο Νόμο για την Προσιτή Στέγαση.
Οι ευρωβουλευτές της Ειδικής Επιτροπής για τη Στεγαστική Κρίση στην Ευρωπαϊκή Ένωση (HOUS) έθεσαν ερωτήματα στον επίτροπο Ενέργειας και Στέγασης Dan Jørgensen σχετικά με το ευρωπαϊκό σχέδιο για την αντιμετώπιση της έλλειψης διαθέσιμων κατοικιών και του διαρκώς αυξανόμενου στεγαστικού κόστους.
Ο επίτροπος ανέφερε ότι η προτεινόμενη νομοθεσία θα προσφέρει στις αρμόδιες αρχές ένα σαφέστερο νομικό πλαίσιο, ώστε να μπορούν να λαμβάνουν μέτρα προσαρμοσμένα στις ιδιαίτερες συνθήκες κάθε τοπικής αγοράς. Η πρόταση αφορά ιδιαίτερα περιοχές όπου η ζήτηση υπερβαίνει σημαντικά την προσφορά, όπως μεγάλες πόλεις, νησιά και δημοφιλείς τουριστικοί προορισμοί. Ευρωπαϊκή Επιτροπή – Πρόταση για τον Νόμο περί Προσιτής Στέγασης
Στο επίκεντρο οι βραχυχρόνιες μισθώσεις
Αρκετοί ευρωβουλευτές χαρακτήρισαν τους προτεινόμενους κανόνες για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις ένα θετικό πρώτο βήμα για την προστασία της μόνιμης κατοικίας. Άλλοι, ωστόσο, εξέφρασαν ανησυχίες ότι ενδεχόμενοι αυστηροί περιορισμοί θα μπορούσαν να επηρεάσουν τα δικαιώματα των ιδιοκτητών.
Η πρόεδρος της Επιτροπής HOUS, Irene Tinagli, ευρωβουλευτής της Ομάδας των Σοσιαλιστών και Δημοκρατών από την Ιταλία, επισήμανε ότι «σε ορισμένες ευρωπαϊκές πόλεις η αυξανόμενη εξάπλωση των βραχυχρόνιων και τουριστικών μισθώσεων συμβάλλει στην άσκηση πρόσθετης πίεσης στις τοπικές αγορές κατοικίας». Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο – Irene Tinagli
Η πρόταση δεν επιβάλλει αυτομάτως απαγορεύσεις ούτε θεσπίζει συγκεκριμένους περιορισμούς στις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Καθορίζει, όμως, τις προϋποθέσεις υπό τις οποίες οι αρμόδιες αρχές θα μπορούν να λαμβάνουν αναλογικά και τεκμηριωμένα μέτρα σε περιοχές που αντιμετωπίζουν αποδεδειγμένη στεγαστική πίεση.
Το σχέδιο Κανονισμού θα εξεταστεί πλέον από το Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο και το Συμβούλιο της ΕΕ, στο πλαίσιο της συνήθους νομοθετικής διαδικασίας, προτού λάβει την τελική του μορφή.
